第一章 发包公告

一. 招标条件

本招标项目宣城东部新城投资发展有限公司及其下属全资子公司2025年-2026年年度设计服务项目（项目编号：   ）已批准，资金已落实，招标人为宣城东部新城投资发展有限公司。现对该项目进行招标。

二. 项目概况与招标范围

1、项目概况及招标范围：本项目为年度零星工程设计项目，零星房建类工程的项目设计包含不限于工业与民用建筑物、构筑物新建、改造等内容，设计总价约49万元。（1）项目内容：包括工程规划方案设计、初步设计、施工图设计、工程施工过程中的技术服务及相应后续服务等工作。景观、建筑外立面、室内外装修等效果类设计提供关键视角效果图。投标人报价中应包含但不限于前期资料的收集整理、现场勘察、住宿、交通、成果文件的编制、计算分析、组织评审及报批（包含业主组织的前期评审专家费、图审相关费用等）、相应的后续服务工作发生的相关费用、税金等，及其他按规定要求由投标人承担的一切费用。（2）设计服务需求：建筑工程符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求。（3）设计成果提交要求（均包含可编辑的PDF、DWG格式设计电子图纸各一套，纸质版图纸6份）。根据以下节点要求完成相应阶段设计及勘查服务：①规划方案阶段：接到任务告知单之日起7天完成；②初步设计阶段：方案通过后7天内提交项目初步设计文件；③施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后7日内向发包人提交施工图设计文件；④施工图设计文件图审后3日内提交修改后最终施工图设计文件。

2、计划服务期：自合同签订之日起至交办项目设计服务全过程结束。任务交办截止日为2026年7月31日，单个（次）项目具体工期以任务交办单的工期要求为准。

3、质量标准：建筑工程符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版），符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求。

4、项目招标控制价：以工程施工预算控制价（扣除暂列金额）为计费基准(本次报价按照费率报价，最高限价费率50%，总价控制为49万元（其中设计费最高限价48万元，年度技术咨询费为固定价1万元），取费标准以《工程勘察设计收费管理规定》2002版附表一相对应的计费额与收费基价等比例取费）。

5、建设地点：工程位于宣城市区。

三.投标人资格能力要求

3.1、投标人资质要求：合法有效的营业执照，工程设计综合甲级或具有工程设计建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2、项目经理（项目负责人）资格要求：建筑工程相关专业中级及以上职称资格。

3.3、本次招标不接受联合体投标。

四. 发包文件的获取

4.1、获取时间：请于公告发布之日起至2025年7月10日9时00分。

4.2、获取方式：潜在投标人须登录宣城东部新城投资发展有限公司官网下载发包文件及附件。

五. 投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月10日9时00分。

六. 投标文件的递交地点

宣城市宣州区鳌峰东路518号海关大厦东楼4楼会议室。

七. 联系方式

招标人：宣城东部新城投资发展有限公司

联系人：张工

联系电话：0563-3025672

2025年7月